關於嘉華國際
致股東函 

各位股東:

嘉華國際憑著穩健的策略,適時推售樓盤,在香港及中國內地均錄得理想的銷售成績。截至二零二一年十二月三十一日止財政年度,集團全年應佔合約銷售約143億港元,應佔營業額錄得約172億港元。權益持有者應佔溢利34億港元;核心盈利則逾29億港元。

董事會建議派發截至二零二一年十二月三十一日止年度的末期股息每股14港仙,連同中期股息每股7港仙,全年派息每股21港仙,持續為股東帶來穩定回報。

過去一年,全球仍籠罩在新冠肺炎疫情的陰霾下,各國政府積極抗疫,多個主要經濟體採取貨幣寬鬆政策,全球經濟穩步復甦。然而,環球及香港的政經環境仍複雜多變,國內加強對部份行業的監管、個別內地房企的債務違約風險上升、國內信貸環境持續收緊,以及地緣政治緊張局勢升溫,給香港經濟帶來不確定性,股市下挫,投資者多抱觀望態度。

縱然本港疫情反覆,在低息環境及剛性需求的支持下,香港樓市保持活躍,香港發展商加快推盤步伐,一手市場總成交量按年上升。內地方面,房地產市場繼續以「房住不炒」為主調,並採取更全面的樓市調控政策,國內主要城市住宅成交普遍回落,成交價漲幅明顯收窄,為房地產市場的健康發展奠下基礎。嘉華國際在穩健發展的策略下,仍能適時於香港、長三角及珠三角地區,推售優質住宅項目,錄得滿意銷情。

嘉華國際於回顧年內繼續以審慎的投地策略,參與多次土地競投,並在上海成功增添新項目,並已於二零二二年初全數預售該項目住宅部份。二零二二年集團會繼續於香港及中國內地有度有序地補充土地儲備,為未來發展提供堅實的動力。

展望

受全球通脹升温、多國將進入加息週期、疫情持續引致全球供應鏈問題、中美關係,以及地緣政治局勢緊張等不明朗因素影響,環球經濟增長前景難以預測。加上新冠變種病毒於全球持續爆發,特別是香港於二零二二年二月初爆發第五波疫情,部份行業經營環境困難,香港經濟受到嚴重干擾。

儘管二零二二年的營商環境繼續充滿挑戰,市民對住宅的剛性需求依然,嘉華國際對香港和中國內地物業市場的中長期發展保持審慎樂觀。今年亦為集團深耕國內房地產市場的30周年,嘉華國際將憑藉多年豐富經驗,繼續秉承「嘉• 多一點」及「品精質優」的宗旨,推出多個優質新項目發售。另一方面,於香港2021年施政報告中提出的「北部都會區」發展策略,將能促進港深融合發展,有利於與粵港澳大灣區內地城市的結合,創造更多機遇。集團會憑藉穩健的財政優勢、審慎的投地策略,於香港、長三角及珠三角地區把握各種發展機遇。

我謹藉此機會代表董事會,感謝所有員工為集團努力不懈地作出貢獻。我亦向所有緊守崗位、努力不懈的相關政府部門、官員以及醫護人員致以最崇高的敬意。我深信香港政府、市民和社會各界同心抗疫,必定能夠克服當前疫情。寄望各位繼續與集團攜手迎接不同的挑戰,實現集團業務長期持續增長的願景。

主席

呂志和博士

二零二二年三月二十二日

 
 
Caring Company
Manpower Developer
Good MPF Employer
Good-Employer
COVID-19
獎項及榮譽